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Unser Leistungsspektrum:

Bauschadensgutachten

 - zu allgemeinen Schäden an Gebäuden und Bauwerken (inkl. Schimmel-/ Feuchtigkeits-/ Wasserschäden)
 - Mauerwerksbau (inkl. Bestimmung von Mauerwerksdruckfestigkeiten im Bestand)
 - Beton und Stahlbeton
 - Natursteinfassaden (Standsicherheits- und Befestigungsbeurteilungen)
 - Holzbau

Schiedsgutachten

 - zur außergerichtlichen Streitbeilegung

Abnahmen

 - des Rohbaus
 - des Ausbaus
 - zur Fertigstellung
 - zum Gewährleistungsende

Beweissicherungen

 - Bauzustandsdokumentation bei nachbarschaftlichen Baumaßnahmen
 - Bauleistungsfeststellungen bei Vertragskündigungen

 - Bauleistungsfeststellungen bei Insolvenzen
 - Immersive 3D-Modell-Erstellung / Virtuelle 360°-Raummodell-Erstellung

Verkehrswertgutachten

 - Sachwertverfahren

 - Ertragswertverfahren

Baukostenfeststellungen

  - bei Bauträgerinsolvenzen gem. Bescheinigungsrichtlinien zum Einkommenssteuergesetz, EStGBeschR §§ 7h

Baubegleitende Objektbetreuung

 - während der Bauphase zur Qualitätssicherung

Instandsetzungsplanungen u. -ausschreibungen

z.B. für

 - Tiefgaragen (Beschichtungen, Betoninstandsetzungen)
 - Flachdachabdichtungen
 - Feuchtigkeitsschäden
 - Natursteinfassaden
 - Putzfassaden

Tragwerksplanung im konstruktiven Ingenieurbau und Wohnungsbau

z.B. für

 - Wohnungsbau
 - Industrie-Hallenbau
 - Behälterbau - Kläranlagenbau
 - Brückenbau - Wasserbau
 - Tiefbau - Baugrubenumschließungen
 - Umbauten und Dachgeschossausbau

Energieberatung

- DENA-gelisteter, zugelassener Energie-Effizienzexperte für Wohngebäude-Förderprogramme des Bundes (BAfA, KfW)

Bauphysikalische Nachweise

 - Wärmeschutz (GEG, EnEV, Passivhaus, Energieausweise, EEWärmeG)
 - Wärmebrücken (Gleichwertigkeitsnachweise nach DIN 4108 Beiblatt 2)
 - Feuchteschutz (WUFI-Simulationen)
 - Brandschutz (Nachweisberechtigter für Brandschutz nach Art. 62 Abs. 2 Satz 2 BayBO)
 - Schallschutz

Messungen

 - Luftdichtheitsleckagen
 - Thermografie
 - U-Wert-Bestimmung vor Ort (in-situ), mittels Wärmestromplatten
 - CO-Messungen in Tiefgaragen
 - (Raum-)Klimadatenlogging
 - Grundwasserpegelmessungen
 - Schimmelbefall (Sporensammlung und -zählung mittels Impaktionsverfahren)

Unsere Auftraggeber

Justiz

 - Amtsgerichte
 - Landgerichte
 - Oberlandesgerichte
 - Landesgerichte Österreich

Baubeteiligte /  -wirtschaft

 - Investoren
 - Projektsteuerer
 - Ingenieur-/Architekturbüros
 - Bauträger
 - Generalübernehmer / -unternehmer
 - Bauunternehmer
 - Handwerker
 - Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
 - Hausverwaltungen

Privatpersonen

 - Private Bauherren/-innen
 - Wohnungskäufer, Wohnungskäuferinnen
 - Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
 - Wohnungsmieter/innen

Öffentliche Hand

 - Gemeinden
 - Stadtverwaltungen
 - Bauämter
 - Landratsämter
 - Feuerwehr + Polizei

 - Körperschaften des öffentlichen Rechts

Banken und Versicherungen

 - bei Bürgschaftsfragen
 - in Schadensfällen
 - für Leistungsstandsbestimmungen im Fall von Insolvenzen

Organisationen

 - Kirchliche Organisationen
 - Vereine

 - Zweckverbände

Dr.-Ing. Christian Dialer

über Dr.-Ing. Christian Dialer

 - Beratender Ingenieur BYIK-Bau, VDI;
 - Sachverständiger für Schäden im Bauwesen;
 - Lehrbeauftragter für Bauen im Bestand an der Hochschule München;
 - Dozent
               - für das Bauzentrum München,
               - für die Bayerischen Bauinnungen
               und
               - an der Ingenieurakademie der Bayerischen Ingenieurkammer-Bau;

 - Mitarbeit in der WTA-Arbeitsgruppe 4.3 „Erhaltung von Mauerwerk – Konstruktion und Tragfähigkeit"

 - Seminare für Richter und Juristen;
 - Dozent für die BauAkademie Feuchtwangen ;
 - 2008 - 01/2019 Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und bundesweiter Prüfer für dieses Fachgebiet nach DIN 17024;
 - 1995 bis 2005 ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Mauerwerksbau und Stahlbetonhochbau;
 - seit 1993 selbstständig/Ingenieurbüro für das Bauwesen, Tragwerksplanung, Instandsetzung, Gutachten und Mediation;

Mitgliedschaften

 - Bayerische Ingenieurekammer-Bau (BYIK-Bau)
 - Mitglied der Vertreterversammlung der BYIK-Bau
 - Verein Deutscher Ingenieure (VDI)
 - Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
 - Bund der Freunde der Technischen Universität (BdF)

So erreichen Sie uns

GPS-Koordinaten für Navigationssyteme:

N 48°10'38,9'' E 11°16'06,6''

Kartenausschnitt aus dem Bayernatlas zur Anfahrt
Routenplanung mit Google Maps

 

per eMail: kontakt[at]baucrash.de

per Telefon:  ++49 (0)8141 63526

            Mobil: ++49 (0)172 89 525 98

 

Vorträge

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Veröffentlichungen

Fachbuch Risse in Mauerwerk (2. Auflage)
Buchcover Risse in Mauerwerk
Rissschäden an Mauerwerkskonstruktionen

Risse in Mauerwerk
Christian Dialer
2025, 2., aktual. u. erw. Aufl.,
340 Seiten, 548 Abb., 16 Tab.,
Hardcover
ISBN 978-3-7388-0660-1
Preise
Buch: € 89,–
E-Book: € 89,–
BuchPlus (Buch + E-Book): € 115,70

Online bestellbar bei:

Fraunhofer Verlag

www.amazon.de

oder ein zu faxendes pdf-Bestellformular

 

Bauskurriler Calender 2025

Download hier

Ing.-Büro für das Bauwesen Dr.-Ing. Christian Dialer

Büroanschrift:

Emmeringer Straße 40
82275 Emmering
Telefon:  ++49 (0) 8141 - 635 26
Mobil:      ++49 (0) 172 - 89 525 98
Fax:         ++49 (0) 8141 - 433 05

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  • Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
  • Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben


Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter:

BFDI.Bund.de

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